Vente appartement Ste Foy Les Lyon - Achat appartement Ste Foy Les Lyon 450.000€ [13802275]

Appartement à vendre Ste Foy Les Lyon, T6, 6 pièces, 124 m²

Ste Foy Les Lyon (69110)

450.000 €
annonce vente appartement f6 t6 ste foy les lyon 69110
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS
EXCLUSIVITE

Venez découvrir cet appartement de 124.03 m² à Sainte-Foy-lès-Lyon, à rénover, au calme, à proximité des transports, écoles et commerces.

Vous profiterez d'un double séjour de plus de 30 m2 avec accès direct sur le balcon, une cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche et 2 wc.

Il est situé au 1er étage avec une vue dégagée. La pièce de vie très lumineuse est exposée sud-est.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

Vous bénéficierez également d'un garage à vélos, et de stationnement libre dans la résidence.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à la crèche et à l'alimentation générale, ainsi qu'à un parc et jardin, à une station de bus et à plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des stations de métro et de tramway, des hôpitaux, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

Cet appartement très spacieux nécessite des travaux de rénovation.

Alors ne tardez pas...

Contact :
Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / a.deparcy@pietrapolis.fr
Agent commercial / RSAC : 831 395 983

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 692 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 432692€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 24
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 20670
Agent immobilier: Alice DEPARCY
Téléphone mobile: 0683792698
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
226
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Charges mensuelles: 275 €
  • Surface habitable: 124 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
14 quai Victor Augagneur
69003 - Lyon
Tel: 0683792698


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