Vente appartement St Maur Des Fosses - Achat appartement St Maur Des Fosses 580.000€ [13950822]

Descriptif de l'annonce

Mieux qu'un appartement ! Cette jolie maison de 135 m², en co-propriété, a été édifiée dans les années 50' dans le quartier résidentiel de La Pie, sur un terrain de 1505 m² partagé en convivialité avec 4 maisons. Cette maison familiale est un havre de tranquillité et vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 300 m des Bords de Marne pour de belles balades, à 9 mn à pied des écoles / Collège et commerces. Au rdc, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec un séjour doté d'un poêle à bois, et une cuisine équipée / salle-à-manger ouverte, et donnant accès à une terrasse et au jardin privatif. Un toilette avec lave-mains et des rangements. Le 1er étage offre trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire + WC.
Au 2ème étage, une suite parentale mansardée de 43 m² au sol est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et permet facilement de composer 2 espaces chambres et bureaux.
Le sous-sol total est partagé entre un grand garage, un espace buanderie / chaufferie, une cave et un espace de rangements. Le grand jardin partagé bénéficie d'un potager, d'une balançoire et d'un terrain de pétanque pour plus de convivialité!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth FERNANDES, Tél. : 06 01 74 69 19, E-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 918818733.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30918656)

Prix: 580000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 480€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1396926
Agent immobilier: Elisabeth FERNANDES
Téléphone mobile: 06 01 74 69 19
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr