Vente appartement St Julien Les Villas - Achat appartement St Julien Les Villas 277.000€ [13633117]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Marie Robert vous propose : Vous êtes à la recherche d'un bien atypique spacieux au coeur de l'agglomération ? À St Julien Les Villas, secteur coopérative, proche commerces et services, je vous propose ce loft de 218 m² environ (244 m² environ au sol) dans une résidence.
Ce triplex à la décoration usine, se compose au rez de Chaussée, d'un grand hall d'entrée qui dessert une belle piscine intérieure 8 x 4 chauffée, utilisable toute l'année, avec toilettes à proximité.
L'escalier dessert un espace bureau en mezzanine et l'accès à la partie habitation.
Celle-ci se compose d'une entrée avec une buanderie - WC et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La pièce de vie dispose d'un salon-séjour en L de 55 m² environ avec parquet chêne massif type pont bateau du plus bel effet, cet espace est complété par une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière et d'un grand balcon terrasse d'une dizaine de m².
Ce niveau dispose en plus d'une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau - wc.
Le 3ème niveau dispose de 2 chambres mansardées dont une très grande (60 m² environ) en 2 parties, une salle de jeux et un espace nuit en avec placards intégrés.
L'extérieur dispose d'un parking en enrobé neuf pour 3 voitures donnant accès de plain pied au RDC.
Travaux récents effectués : électricité, peintures intérieures et extérieures, cour.
Votre prochain coup de coeur n'attend que vous.

La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103¤ par mois (soit 1236 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robert Jean-Marie - EI (ID 79683) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 420558439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1236 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139443)

Prix: 277000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1236€
Nombre de lots dans la copropriété: 40
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1638285
Agent immobilier: Jean-Marie Robert
Téléphone mobile: 06 07 01 30 04
Url tarifs publics: