Vente appartement St Germain En Laye - Achat appartement St Germain En Laye 980.000€ [13453955]

Dans le centre de Saint-Germain, IDEALEMENT SITUE à 5mn du marché, du RER A, des écoles, dans une résidence de standing en pierre de taille avec gardien, vous pourrez visiter ce bel appartement familial de 130 m², avec une belle hauteur sous plafond et très lumineux.

Une belle entrée distribue un grand salon de 30 m², exposé sud-ouest ouvrant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), avec son office. Cette entrée dessert aussi un placard d'invité, ainsi que des toilettes, et un vestiaire de 4,5 m² environ.
Vous trouverez un espace nuit avec deux grandes chambres de plus de 13 m² pourvues de placards et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Ces chambres donnent sur un deuxième balcon.
Une troisième chambre (14 m²) avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant être une quatrième chambre) également avec sa salle d'eau sont modulables, en fonction de vos envies et de vos besoins.
un box, une très grande cave, un local à vélo, un parking visiteur complètent ce bien rare.
Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage, le gardien et l'entretien des espaces verts.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7724 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 980 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 7724 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29729531)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe F