Vente appartement St Genis Laval - Achat appartement St Genis Laval 469.000€ [13630402]
469.000 €
Appartement à vendre St Genis Laval, T6, 6 pièces, 120 m²
St Genis Laval (69230)
Exclusivité Découvrez ce Magnifique Duplex à Saint-Genis-Laval
Niché au coeur de Saint-Genis-Laval, ce duplex de standing de 120 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové en 2024, cet appartement neuf vous séduira par son élégance et son confort moderne. Avec ses 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants, il est parfait pour une famille souhaitant allier espace et bien-être.
Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Imaginez-vous accueillant vos amis dans ce vaste espace, ouvert sur une terrasse et un jardin de 25 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Le standing de cet appartement se retrouve également dans ses parties communes, entièrement neuves et bien entretenues. L'isolation intérieure assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex vous offre un cadre de vie idéal. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à des tramways et à 5 minutes, à des crèches, un collège, des supermarchés, des parcs et un hôpital. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex.
Pour toutes informations ou visite contactez
Ana Pereira - 06 50 32 59 74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838
Diagnostics:
Niché au coeur de Saint-Genis-Laval, ce duplex de standing de 120 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové en 2024, cet appartement neuf vous séduira par son élégance et son confort moderne. Avec ses 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants, il est parfait pour une famille souhaitant allier espace et bien-être.
Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Imaginez-vous accueillant vos amis dans ce vaste espace, ouvert sur une terrasse et un jardin de 25 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Le standing de cet appartement se retrouve également dans ses parties communes, entièrement neuves et bien entretenues. L'isolation intérieure assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex vous offre un cadre de vie idéal. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des restaurants. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à des tramways et à 5 minutes, à des crèches, un collège, des supermarchés, des parcs et un hôpital. De plus, l'appartement est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique duplex.
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Ana Pereira - 06 50 32 59 74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe C
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 120 m²
- N° d'étage: 0
- Nombre de wc: 2
- Nombre de salles d'eau: 1
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 1
Pietrapolis Lyon 7
227 Grande rue de la Guillotière
69007 - Lyon
Tel: 0650325974
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