Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 147.000€ [13458906]

Iad France - Carine Rabeyrin (06 82 65 25 11) vous propose : Spacieux Appartement de 137 m² au sol et 125 m² Loi Carrez à Rénover - Emplacement Idéal à Saint-Étienne Quartier Saint-Jacques.

Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de type F4 en duplex offre un potentiel incroyable avec ses pierres apparentes pour créer un espace de vie à votre image, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un lieu chaleureux et accueillant.

-L'appartement se compose d'une cuisine à équiper selon vos goûts donnant sur un grand séjour lumineux pouvant servir de salle à manger avec un balcon à rénover (possibilité terrasse) salon spacieux avec sa cheminée, une pièce pouvant servir de chambre de bureau de salle de jeu ou d'agrandissement pour la partie salon à moduler en fonction de vos envies ainsi qu'un cellier et un WC.
-A l'étage vous disposez de deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un dressing. Le point fort un espace pouvant servir de coin détente ou une chambre ouverte à aménager au gré de vos envies de multiples possibilités s'offre à vous dans ce bien atypique.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz de ville.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts de la ville. L'emplacement central de cet appartement est un véritable atout pour profiter pleinement de la vie Stéphanoise.

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer un espace de vie unique à Saint-Étienne ? Cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos idées et de créer le chez-vous de vos rêves.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 42 ¤ par mois (soit 504 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Rabeyrin EI (ID 79882), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 443067160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29744914)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E