Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 199.900€ [13708263]

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.

Appartement T6 meublé au coeur de Saint-Étienne
Situé au 4 rue d'Arcole, Place Jean Jaurès, cet appartement T6 offre une localisation idéale en centre-ville, dans un immeuble entretenu, sécurisé et doté d'un ascenseur.
Pièces à vivre lumineuses : un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un balcon spacieux.
Espaces nuit fonctionnels : quatre chambres aménagées, adaptées aux besoins des étudiants.
Confort optimal : deux salles de bains, trois WC, une buanderie et des prestations modernes (chauffage collectif gaz, électricité conforme).
Actuellement loué en meublé avec un revenu de 1 380 € par mois, ce bien est un excellent choix pour un investissement. Les baux meublés permettent aussi une récupération aisée pour une habitation principale.
Les charges de 313€/mois comprennent le chauffage l'eau chaude l'eau froide le fond de tavaux loi alur
A visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D