Vente appartement St Etienne - Achat appartement St Etienne 259.000€ [13362592]

Exclusivité  Exclusivité ! SPACIEUX APPARTEMENT 6 PIÈCES
Agence My Home vous propose à la vente, en hyper-centre de Saint Etienne, à deux pas du tramway Hôtel de ville, cet appartement de 6 pièces totalisant 182 m² a été entièrement rénové en 2019.

Situé au 1er étage d'une copropriété de standing, il se compose d'une très grande pièce à vivre traversante de 60 m², avec cuisine aménagée et équipée, et d'un espace nuit regroupant 3 chambres dont une suite parentale de 55 m², les 2 autres chambres possèdent leurs propres salles d'eau.
La partie séjour et les chambres côté rue bénéficient de loggias isolées et chauffées, permettant une isolation phonique totale avec l'extérieur.

Cet appartement vous proposera en plus un espace buanderie ainsi qu'un cellier.
Le chauffage et l'eau chaude collectif sont assurés par une chaudière au gaz qui vient d'être remplacée.
Toutes les menuiseries de l'appartement sont en aluminium double vitrage

Cet appartement est à vendre avec deux places de parking sécurisées profitant d'un accès direct à la cuisine.

L'emplacement du bien vous situe à proximité de toutes les commodités et moyens de transports en commun, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 3 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits.

Prenez rapidement contact avec Brice Lagrevol pour plus d'informations, et planifier une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D