Vente appartement Sarreguemines - Achat appartement Sarreguemines 204.000€ [13681096]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité : Duplex de charme à Sarreguemines - Quartier Blies
Découvrez ce magnifique duplex de 172 m2 au sol et 128.60 m² (loi carrez) situé rive droite à Sarreguemines, à deux pas de la frontière. Niché au 2ème étage d'un bâtiment classé de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces et ses 3 chambres spacieuses.

L'appartement se distingue par son séjour de 47 m² avec accès terrasse, cuisine américaine toute équipée. 2 salles d'eau, 1 WC séparé et un grand espace à l'étage.

Ce duplex dispose d'une terrasse de 6,3 m² et d'un jardin de 188 m². La vue sur le parc ajoute une touche de verdure et de sérénité. 2 caves spacieuses complètent ce bien.

Chaudière individuelle au gaz neuve.
Faibles charges de copropriété, syndic bénévole.
Stationnement urbain.
Bail en cours depuis octobre 2019 : loyer 750 € + 90 € charges

Contact : 06 82 84 18 20

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341

Prix: 204000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 204000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7638
Agent immobilier: Marilyn HODY
Téléphone mobile: 0682841820
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf