Vente appartement Roubaix - Achat appartement Roubaix 452.000€ [13532771]

Loft 7 pièces - 264 m2
Description générale : Situé aux abords du canal, dans une petite rue à sens unique et à deux pas du centre-ville de Roubaix, dans le quartier de l'Hommelet, ce loft bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 12 minutes à pied du métro Roubaix Grande Place et avec tous les commerces à proximité immédiate, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales : Découvrez ce loft contemporain de 264 m2, situé dans une ancienne usine à grains réhabilitée en 2009. L'entrée principale se fait par un élégant escalier métallique menant à une spacieuse terrasse de 40 m2 environ, orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Espaces de vie : En traversant la terrasse, vous entrez dans une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m2, sublimée par de grandes baies vitrées et une toiture en shed avec des puits de lumière zénithale, offrant une luminosité exceptionnelle. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée indépendante.
Espace Nuit :

Suite parentale : Depuis la pièce de vie, le premier dégagement mène à un espace parental comprenant une salle de bain et un dressing privatif.
Chambres : Trois belles chambres, chacune avec leur propre point d'eau privatif (douche et meuble vasque).
Deuxième dégagement : Le second dégagement dessert deux autres chambres et offre un accès à un cellier-buanderie-chaufferie de 45 m2 situé au rez-de-chaussée.

Stationnement :

Possibilité de stationnement sur place avec un parking couvert.

Atouts de ce bien atypique :

Un environnement sécurisé.
Une hauteur sous plafond remarquable.
Six chambres spacieuses.
Un vaste espace de stockage au rez-de-chaussée.
Deux stationnements privés.

Ce loft exceptionnel est une opportunité rare de vivre dans un espace unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI