Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 349.900€ [13463611]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Situé intra-rocade, à proximité de la Courrouze et de la dynamique Rue de Nantes, à 5 minutes à pied du métro Gaité, superbe Duplex T5 de 106 m² environ !
- 2 minutes à pied de : crèche, école primaire, pôle santé.
Très bel appartement traversant en duplex, de 106 m² environ avec 2 terrasses exposé ouest, en parfait état.
- Dernier étage avec ascenseur
- Dès l'entrée vous arrivez dans la grande et lumineuse pièce de vie, de plus de 40 m² environ.
Les portes fenêtres, triple vitrage, donnent accès à la terrasse exposition Ouest avec une vue dégagée.
- Au même niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
- L'escalier donne accès à l'espace nuit, un large palier dessert 3 chambres, dont une avec accès à la deuxième terrasse, une salle de bain, des toilettes séparées, et de grands placards.
Place de parking en sous-sol sécurisé, desservi par l'ascenseur.
Cave privative, local à vélos commun.
Je suis disponible pour une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 242.67 ¤ par mois (soit 2912.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 274.
Quote part annuelle(moyenne) : 2912.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29752814)

Prix: 349900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2912€
Nombre de lots dans la copropriété: 274
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1439998
Agent immobilier: Delphine Blivet
Téléphone mobile: 06 26 77 32 25
Url tarifs publics: