Vente appartement Rennes - Achat appartement Rennes 348.000€ [13581958]

Exclusivité  Iad France - Oceane Pirault (06 12 13 68 70) vous propose : Vous recherchez de la luminosité ?
L'envie de la proximité des commerces et des commodités ?
Un environnement calme ?

HALTE !

C'est au nord-ouest de Rennes, quartier Beauregard, que se situe cet appartement au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 2012, possédant la norme PMR,

Vous y entrez par un couloir distribuant l'espace nuit suivi de l'espace de vie,

Côté jour, un grand double salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée vous permettra de recevoir sans compter,

Avec sa belle luminosité tout au long de la journée, vous n'allumerez pas souvent les lumières, son exposition : SUD-EST !

Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, complétées par une spacieuse salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant !

Besoin d'une quatrième chambre ? Check !

La disposition du salon vous permet de cloisonner facilement, celle-ci étant présente sur le plan de construction,

Adeptes du rangement, vous serez comblés ! En effet, cet appartement dispose de suffisamment de placards pour vous satisfaire !

Prévoyez vos lunettes de soleil : le balcon filant sur toute la pièce de vie vous permettra un accès direct à l'extérieur sur une surface totale de plus de 28 m². De quoi créer plusieurs espaces détente !

Un stationnement ? Oui ! Un garage aux normes PMR (personne à mobilité réduite) vous permettra d'y mettre une voiture ainsi qu'une moto et une zone de rangement,

À proximité des commerces et des écoles, cet appartement est parfait pour une vie pratique et dynamique. Avec interphone, digicode et fibre optique, il combine confort et sécurité,

Vous en rêviez ? N'attendez plus ! Votre futur cocon existe ! Et c'est ici !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 220.82 ¤ par mois (soit 2649.88 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oceane Pirault EI (ID 74213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 171.
Quote part annuelle(moyenne) : 2649.88 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29315684)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A