Vente appartement Reims - Achat appartement Reims 397.000€ [13782331]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guillaume Viart vous propose : * Duplex vue Cathédrale - Boulevard de la Paix, Reims *

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Reims, ce duplex de standing bénéficie d'une localisation idéale et d'une vue imprenable sur la ville et sur la Cathédrale.

Le bien se compose, au premier niveau, d'un bel espace de vie lumineux et traversant de plus de 40 m², d'une cuisine séparée, de nombreux rangements et d'un WC.

Il dispose également de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail.

Avec ses quatre balcons, ce duplex permet de profiter pleinement de la lumière et d'une vue panoramique exceptionnelle.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un dressing aménagé, offrant un quotidien pratique et organisé.

Le bien est complété par deux caves et une place de stationnement privative.

Ce duplex, lumineux et spacieux, représente une opportunité unique pour vivre au cOEur de Reims dans un environnement privilégié.

Ne passez pas à côté de cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 270 lots principaux situés dans une copropriété formant 780 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 570¤ par mois (soit 6840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GUILLAUME VIART (ID 60751) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 894549294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 780.
Quote part annuelle(moyenne) : 6840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484073)

Prix: 397000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 6840€
Nombre de lots dans la copropriété: 780
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661753
Agent immobilier: Guillaume Viart
Téléphone mobile: 06 23 89 89 75
Url tarifs publics: