Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 245.000€

Iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66000 - PERPIGNAN - APPARTEMENT D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE - 6 Pièces de 118 m²

Hypercentre, Quartier Place de la République - Découvrez ce magnifique appartement de 118 m² au dernier étage d'un immeuble historique au cOEur de Perpignan, entièrement rénové dans un style contemporain époustouflant.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où les poutres apparentes apportent un charme authentique, en parfaite harmonie avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments conviviaux. La suite parentale, digne d'un loft new-yorkais, offre un espace privé avec une chambre spacieuse, une salle d'eau chic et un dressing sur mesure.
Ce joyau architectural comprend également deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère, un bureau élégant avec un dressing intégré, et une chambre perchée sous les combles, offrant un refuge intime et original. Une salle de bain design avec espace buanderie complètent ce lieu de vie unique.
Pour parfaire ce bien exceptionnel, un garage est disponible en supplément au pied de l'immeuble, un luxe rare en plein centre-ville.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant charme et modernité, au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés de Perpignan.














La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 ¤ par mois (soit 1140 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29760489)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A