Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 296.000€ [13778387]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce Magnifique Appartement T5+ à Perpignan

Niché au coeur de la vibrante ville de Perpignan, cet appartement T5+ de 141 m² est une véritable pépite immobilière. Construit en 1971 et entièrement rénové en 2022, il allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un confort optimal et une vue imprenable sur la ville.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cet appartement est idéal pour une famille nombreuse. Le séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et aluminium, est le coeur de la maison. La cuisine américaine aménagée et équipée invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis.

L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La surface au sol de 146 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

Le standing de cet appartement est renforcé par son excellent état intérieur et des parties communes impeccables. Le chauffage assure une gestion autonome de la température. Enfin, la présence d'une cave et d'une piscine ajoute une touche de luxe à ce bien d'exception.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À quelques minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, modernité et confort.
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Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent immobilier WEELODGE Pierre ZAOUI immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n° 510 008 188.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1089.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Immobilier - Pierre ZAOUI
Carte T CPI 6601 2023 000 000 015
RCP Allianz 59 661 778

Prix: 296000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.71%
Prix hors honoraires: 280000€
Disponibilité: 07/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1353
Agent immobilier: Pierre ZAOUI
Téléphone mobile: 0695160180
Url tarifs publics: https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires