Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 830.000€ [13498278]

Exclusivité  Iad France - Katia Le Moal (06 15 91 84 57) vous propose : À découvrir, appartement en souplex de caractère, avec deux petites cours, dans une charmante copropriété. La proximité des principaux points d'intérêt de la capitale en fait un lieu de résidence idéal pour profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Composés d'espaces de vie généreux et bien agencés, d'une belle cuisine en verrière donnant sur Séjour, et salle à manger, Trois chambres dont une en souplex ainsi qu'un bureau (ou autre destination : salle de jeux, de sport, coin télé, ou encore possibilité de salle de musique. ), une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc, et d'un petit coin buanderie.
Avec de très belles finitions, sol en partie en parquet bambou, et carreaux de ciment. Façade extérieur en double vitrage anti-infraction. Possibilité de création d'un studio indépendant.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement souplex au cOEur de la ville lumière. Profitez d'un bien d'exception alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à Paris.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 273 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Le Moal EI (ID 66746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 840074413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 199.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855826)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A