Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 299.900€ [13798013]

Appartement à vendre Nantes, T6, 6 pièces, 114 m²

Nantes (44000)

299.900 €
annonce vente appartement f6 t6 nantes 44000
location appartement Nantes - 13798013:1location appartement Nantes - 13798013:2location appartement Nantes - 13798013:3location appartement Nantes - 13798013:4location appartement Nantes - 13798013:5location appartement Nantes - 13798013:6location appartement Nantes - 13798013:7location appartement Nantes - 13798013:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : En exclusivité iad - Emplacement Idéal au bord de la vallée du Cens !
Cet appartement de 114. m² en duplex, sans voisins au-dessus ni en-dessous, vous séduira par son cadre idyllique et sa vue imprenable sur la verdure et ses 3 terrasses.

Composé d'une entrée desservant un agréable séjour donnant sur terrasse de 30 m² exposé plein Sud, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) aménagée et équipée, chambre avec accès sur une autre terrasse plein Est. Sur ce même palier nous retrouvons également un cellier, WC et salle d'eau.

À l'étage pallier desservant 3 chambres dont une avec une terrasse privative de 10 m² donnant également sur la vallée, salle de bains et WC.

Garage fermé.

Bus à proximité C2,59, 26 et C20, nous sommes à 5min à pied de l'hippodrome et des commerces de proximité.
Au calme de son impasse, amoureux de la nature, cet appartement à mi-chemin entre la maison et l'appartement est fait pour vous.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.11¤ par mois (soit 2389.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 2389.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561352)

Prix: 299900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2389€
Nombre de lots dans la copropriété: 72
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678611
Agent immobilier: Jonathan Chenusson
Téléphone mobile: 07 71 13 93 12
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1981
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 114 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0771139312


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Nantes (44000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.