Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 689.000€ [13519746]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce magnifique appartement d'exception, fraîchement achevé en 2024, offrant une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et contemporain, idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Situé à proximité du prestigieux quartier République, ce bien allie esthétique et fonctionnalité, avec des aménagements pensés pour un quotidien d'exception.

Ce duplex, perché au 7e et dernier étage, s'ouvre sur une vaste entrée élégante, desservant trois chambres spacieuses, une pièce de rangement, une salle d'eau sophistiquée et des toilettes. L'une des chambres se distingue par son vaste balcon couvert de plus de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.

L'escalier, conçu sur mesure, constitue à lui seul une œuvre d'art, vous invitant à découvrir la grande pièce de vie baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la ville. À l'extérieur, une terrasse ''roof top'' de plus de 10 m² vous propose un espace de vie extérieur exceptionnel, où vous pourrez savourer des instants de sérénité en hauteur.

En outre, ce bien d'exception inclut deux places de parking réservées à la location, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand confort. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875845)

Prix: 689000€
Prix hors honoraires: 650000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 28
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 44001019700026
Référence annonceur: 340938400468
Numéro de mandat: 875845
Agent immobilier: Monsieur Vincent HANOUT-LEVINDRE
Téléphone mobile: 06 16 41 33 83
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf