Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 535.000€ [13666756]

Une bulle de sérénité en plein coeur de la ville, magnifique espace, ancien atelier d'artiste, calme et ensoleillé de 188 m² au sol. Avec une terrasse spacieuse, sous les toits, idéalement situé au centre de Montpellier. C'est un troisième étage d'un bel immeuble classique dans le quartier piétonnier et très commerçant de Laissac, à la limite du quartier de l'Écusson. Sa localisation est privilégiée, avec seulement 7 minutes à pied de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie.
L'appartement se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, d'un toilette indépendant et d'une mezzanine. Le salon spacieux, doté de poutres en bois et d'un parquet traditionnel, s'ouvre généreusement sur une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine, également ouverte sur le salon, offre une vue agréable sur la terrasse, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement est proposé au prix de 535 000 ¤. Cette offre peut se compléter d'un studio et d'un garage de 21 m² au rez-de-chaussée du même immeuble pour 645 000 ¤.
Appartement - Surface totale au sol : 188,5 m²
Appartement - Surface habitable (loi Carrez) : 124,4 m²
Terrasse - Surface au sol : 21 m²
Cave - Surface au sol : 15 m²
Possibilité d'acheter en plus :
Studio - Surface (loi Carrez) : 21,7 m²
Garage - Surface au sol : 22 m²
Frais de copropriété : environ 2 400 ¤ / an
Taxe foncière : 2 131 ¤ / an
Diagnostics réalisés le 16 / 06 / 23.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30212362)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A