Vente appartement Montlebon - Achat appartement Montlebon 455.000€ [13647218]

Exclusivité  Situé à Montlebon (25500), cet appartement offre un cadre de vie appréciable dans un quartier paisible et familial. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale et chaleureuse, agrémentée de commerces de proximité et d'espaces verts propices aux balades. Sa localisation privilégiée permet un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, idéal pour faciliter le quotidien des résidents.

Cet appartement en duplex de 180 m² construit en 2020 propose un espace extérieur complet avec une terrasse de 24 m² offrant une vue dégagée, un garage et une place de parking. Ces aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses habitants.

À l'intérieur, ce bien se distingue par ses 6 pièces incluant 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour le quotidien. Le séjour et le salon apportent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Enfin, la configuration en duplex confère à cet appartement un agencement soigné et une atmosphère cosy, idéale pour se sentir chez soi.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 538 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille HUMBERT, Tél. : 06 44 50 88 10, E-mail : cyrille.humbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 439 269 283.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 538 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30170186)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C