Vente appartement Marseille 01 - Achat appartement Marseille 01 480.000€ [13527006]

Appartement à vendre Marseille 01, T6, 6 pièces, 200 m²

Marseille 01 (13001)

480.000 €
annonce vente appartement f6 t6 marseille 01 13001
location appartement Marseille 01 - 13527006:1location appartement Marseille 01 - 13527006:2location appartement Marseille 01 - 13527006:3location appartement Marseille 01 - 13527006:4location appartement Marseille 01 - 13527006:5location appartement Marseille 01 - 13527006:6location appartement Marseille 01 - 13527006:7location appartement Marseille 01 - 13527006:8



Descriptif de l'annonce

En hyper centre, dans le quartier de Belsunce 1er arr. de la commune de Marseille, placement immobilier de qualité dans un immeuble entiérement réhabilité, en copropriété, venez acquerir un plateau au deuxieméme étage, de 200m2 constitué de cinq appartements, idéal pour réussir son investissement.
- 5 LOTS tous louer 5 (possibilité de liberer deux lots immédiatement).
Lot 1 T2- 42m2



Lot 2 T2-39m2 Lot 3 T2-39m2
Lot 4 T2-39m2
Lot 5 Studio-16m2
Couloir commun 25m2
La construction s'est terminée en 1957, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. Cet immeuble vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave.
Sa situation est idéal, en hyper centre, proche du port, de la gare et de toutes les activitées qu'offre la ville de Marseille.
Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est fixé à 3.160 EUR par an. les charges 368EUR mensuel.
Montant des loyers annuel hors charge 36.056 EUR (peux étre amélioré) soit une rentabilité brute d'environ 7,51 %
Pour toutes question suplémentaire, nous vous invitons à nous contacter.





Prix: 480000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 479200€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 263
Agent immobilier: SEBBAH Emmeline
Téléphone mobile: 0659800695
Url tarifs publics: https://cabinetgrandduc.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1957
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 6
  • Surface habitable: 200 m²
  • N° d'étage: 0
  • Charges mensuelles: 368 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 29/01/2025, crée le 02/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Grand-duc Immobilier
35 Rue Caisserie
13002 - Marseille
Tel: 0659800695 / 0982453822


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