Vente appartement Marseille 01 - Achat appartement Marseille 01 480.000€

En hyper centre, dans le quartier de Belsunce 1er arr. de la commune de Marseille, placement immobilier de qualité dans un immeuble entiérement réhabilité, en copropriété, venez acquerir un plateau au deuxieméme étage, de 200m2 constitué de cinq appartements, idéal pour réussir son investissement.
- 5 LOTS tous louer 5 (possibilité de liberer deux lots immédiatement).
Lot 1 T2- 42m2



Lot 2 T2-39m2 Lot 3 T2-39m2
Lot 4 T2-39m2
Lot 5 Studio-16m2
Couloir commun 25m2
La construction s'est terminée en 1957, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. Cet immeuble vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave.
Sa situation est idéal, en hyper centre, proche du port, de la gare et de toutes les activitées qu'offre la ville de Marseille.
Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est fixé à 3.160 EUR par an. les charges 368EUR mensuel.
Montant des loyers annuel hors charge 36.056 EUR (peux étre amélioré) soit une rentabilité brute d'environ 7,51 %
Pour toutes question suplémentaire, nous vous invitons à nous contacter.





Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI