Vente appartement Lyon 03 - Achat appartement Lyon 03 549.000€ [13566715]

Exclusivité  Superbe appartement type 5 de 103m2 traversant dans le quartier de la Préfecture, à proximité immédiate des quais du Rhône.

Venez découvrir cette nouveauté Pietrapolis en exclusivité : au 4ème étage sans ascenseur, ce spacieux T5 vous séduira immédiatement grâce à sa luminosité et son cachet.

Vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale et chaleureuse.
Un coin salon bureau délimité par une verrière est également aménageable selon vos envies.

Côté nuit, vous disposez de 3 véritables chambres, une buanderie très pratique, une salle de bains et des toilettes séparées.

Vous retrouverez tout le charme des appartements lyonnais à l'ancienne avec ses pierres apparentes, plafond à la française, tomettes traditionnelles, jalousies lyonnaises, portes en bois massif,...
Deux greniers complètent ce bien ainsi qu'une cave collective.

Contactez Thibaut PLANCHE au 06 74 36 55 43 - t.planche@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012017000015689

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D