Vente appartement Lille - Achat appartement Lille 479.000€ [13676088]

LM Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft contemporain T6 de 191 m2 en duplex, situé à Lille, près du quartier Montebello, à seulement 5 minutes à pied du métro.

Bienvenue dans ce loft d'exception, idéalement placé à proximité de toutes les commodités : accès rapide aux autoroutes, transports en commun (Gares Lille Flandres et Lille Europe), écoles, universités et commerces.

Perché au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, ce loft vous séduira dès l'entrée grâce à son escalier au charme d'antan, menant à une vaste pièce de vie de 82 m2 au coup de coeur assuré.

Ce grand salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à une orientation traversante, incarne l'esprit du loft typique.

Les poutres Eiffel apparentes, le parquet en chêne et le mur en briques rouges lui confèrent un caractère unique et authentique.

Une partie de cet espace est dédiée à l'aménagement de la cuisine de vos rêves, vous offrant ainsi une personnalisation totale.

Au premier niveau, vous trouverez également une chambre de 14 m2 avec vasque et cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Le magnifique escalier tournant vous conduit à l'étage duplex, où se trouvent deux salles de bains (l'une avec baignoire et l'autre avec cabine de douche), un WC indépendant et une buanderie.

Ce niveau dispose de quatre belles chambres, dont deux avec mezzanine, qui répondront à toutes vos attentes.

Ce loft est un véritable coup de coeur, alliant de nombreux atouts et la qualité des matériaux utilisés. Il représente une opportunité idéale pour une résidence principale, une activité professionnelle, ou un investissement locatif.


Pour tout renseignement supplémentaire ou prévoir une visite, demandez LIONEL MORTIER, LUDIVINE LM immo ou GIUSEPPE LM immo.

INFOS UTILES :

- À 5 min à pied de métro.
- Fenêtres double vitrage en PVC.
- Chaudière à gaz Saunier Duval.
- 5 Chambres.
- Idéal grande famille
- Idéal investisseur
- Faible charge de copropriété (50EUR/mois)
- Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours.
- DPE en cours GES en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C