Vente appartement Le Pouzin - Achat appartement Le Pouzin 305.000€ [13800456]

Appartement à vendre Le Pouzin, T6, 6 pièces, 167 m²

Le Pouzin (07250)

305.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Co-Exclusivité STB Immobilier : Élégant Duplex au Pouzin

Dans la copropriété prisée des 'Terrasses de Beaumiral', découvrez ce superbe duplex de 170 m2 environ situé au 2ème étage d'une petite résidence.
Conçu avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous séduira par ses volumes et son style unique.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
oSéjour spacieux de 45m2 environ ouvrant sur une terrasse de 14m2 et une cuisine indépendante de 19m2 environ.
oSalon chaleureux de 23m2 environ avec accès à une chambre en mezzanine (15m2 environ) dotée de sa salle d'eau et WC (6m2 environ).

Un étage pratique et confortable :
oEspace bureau de 19m2 environ avec balcon de 6m2.
oGrande chambre parentale de 17m2 environ.
oSalle de bains élégante de 14m2 environ

Atouts supplémentaires :
oCave privative de 22m2 en sous-sol.
oDouble garage fermé de 30m2.

Ce bien d'exception attend son futur propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité?!

Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 305000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 305000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1648€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 294
Agent immobilier: GHIRARDOTTO Pierrick
Téléphone mobile: 0776708580
Url tarifs publics: https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
103
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 167 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Stb Immobilier
51, Avenue Jean-Claude DUPAU
07250 - Le Pouzin
Tel: 0776708580


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