Local Agent vous propose en Vente Intéractive ce Duplex très cosy avec sa terrasse et son jardin de +100m2.
Ce bien en Rez de jardin de 107m2 ( 105m2 loi Carrez + Loggia ) vous offre l'opportunité de disposer de 3 chambres + Un bureau au calme dans un environnement très agréable et à proximité du Rer B Robinson pour un accès facile à Paris !
Au niveau principal : une entrée , un double séjour avec un accès direct à une terrasse et à un jardin , cuisine moderne et indépendante donnant aussi sur le jardin , bureau ou chambre d'amis , wc séparé .
Au 1er niveau : 3 belles chambres au calme ,salle de douche moderne avec sa buanderie , 2ème salle de douche avec wc .
Vous disposerez aussi d'une terrasse et d'un jardin .
Coté stationnement : vous disposerez de places gratuites juste en face de l'entrée de l'immeuble .
Sa localisation : A proximité des commerces de proximité du coeur de ville ( 600m ) et du groupe scolaire Francois Peatrick à 2 mn à pied .
A 14' mn à pied , vous retrouverez le RER B Robinson et ses nombreux commerces ( Monoprix , Naturalia , Picard ) .
Parc de 27ha 'Henri Sellier 'à 30 secondes pour son jogging du week-end .
Pour avancer dans votre projet , nous mettons à votre disposition des plans , une visite virtuelle et d'autres photos de ce bien .
Local Agent est une Agence Premuim et Intéractive à Sceaux au 131 rue Houdan .
Pour une visite sur mesure de ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 0605997481
Créneaux pour les visites à venir : Fin de la vente le 2 mars 2025
-Samedi 22/02 entre 11H et 13H30 ( complet )
-Dernier créneau : vendredi 28 : reste 1 creneau !
Vente intéractive : Positionnez vous avec une offre pour faire avancer votre projet et suivez en direct cette vente intéractive .
Prix : 495.000€ FAI .Ce prix constitue un prix de 1ère offre possible . Simple et efficace . Votre offre sera transmise aux vendeurs . Contactez nous pour en savoir plus .
Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 100 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 495000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.04%
Prix hors honoraires: 485100€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2930€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 222
Agent immobilier: LOCAL AGENT PROPERTIES
Téléphone mobile: 0605997481
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lap/169/8s4Zr/honoraires_2025_net_.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 28/01/2025Local Agent Properties
131 rue Houdan
92330 - Sceaux
Tel: 0605997481
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Plessis Robinson (92350), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.