Vente appartement Le Chesnay - Achat appartement Le Chesnay 535.000€ [13408260]

Exclusivité  Iad France - Katia Assouline (06 81 17 32 63) vous propose : COUP DE COEUR pour ce bel appartement familial de 125 m² environ (109 m² environ en Carrez), entièrement refait avec matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 32 m² environ prolongée par une loggia de 11 m² environ. La cuisine est moderne, équipée et aménagée. Vous accédez ensuite à quatre chambres spacieuces. L'une d'elle donne sur la loggia vitrée et peut être valorisée comme bureau. Une autre a sa propre loggia vitrée. Deux salles de bain dont une avec douche, deux dressings ainsi que des WC complètent ce bien de qualité. Il est situé au 1er étage avec ascenseur.

SES ATOUTS :
- Résidence idéalement située
- Belles prestations de rénovation : aucun travaux à prévoir
- L'appartement est lumineux avec ses grandes baies vitrées et sa loggia
- Très calme car donne sur square
- Square d'enfants, crèche et école primaire tout près de la résidence
- Une place de parking et cave.
- Une porte blindée

La résidence Parly 2 de type 2 est sécurisée (caméra). Elle est située à proximité du Centre commercial Westfield Parly 2 et de l'école Blanche de Castille. Piscine et Tennis privés.
13 mn de Paris par la A13.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 333 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 282.67 ¤ par mois (soit 3392 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline EI (ID 56957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 564.
Quote part annuelle(moyenne) : 3392 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29414926)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D