Vente appartement Frontignan - Achat appartement Frontignan 367.500€ [13489198]

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

Racine Carré Mega Team vous présente :

Situé au rez de chaussé d'une petite copropriété de 3 grands appartements, vous bénéficiez à titre privatif d'un grand jardin, arboré avec une piscine chauffée, hors sol, de plusieurs place de parking avec portail automatique,

Un appartement comme une maison, d'une surface de plain pieds de plus de 142m², traversant, donnant sur le jardin orienté sud/nord/ouest, beaucoup de lumière, à quelques pas du bord de mer, dans une impasse, l'endroit est privilégié,

Entièrement climatisé, les volumes sont confortables, vous disposez de 4 chambres, deux salle d'eau, d'un grand séjour, d'un espace cuisine salle à manger, rangements, cellier, donnant sur une grande terrasse au sud, la mer est à quelques mètres,
Le potentiel locatif peut être important,

Un garage de 30m² environ, accueille une buanderie et un espace donnant sur le jardin, avec une grande ouverture, à l'ouest,

C'est une ambiance plage, vacances, pour accueillir une famille nombreuse ou des amis, dans un confort et un environnement rare,

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, on trouve les gares Frontignan, Vic-Mireval et Sète à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Il y a de nombreux restaurants et commerces à proximité,

Honoraires à charge vendeur
Expertises D(202) et C (11),
taxe foncière : 2349€
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100€/an forfait syndic bénévole, plus consommations courantes, environ 800€/An Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - Edouard RACINE - 06.14.63.85.40 ou 04.30.78.17.71 RSAC 843 356 452.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C