Vente appartement Evry - Achat appartement Evry 245.000€ [13754767]

Appartement à vendre Evry, T6, 6 pièces, 97 m², terrain de 11 m²

Evry (91000)

245.000 €
annonce vente appartement f6 t6 evry 91000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Johnny DA COSTA vous propose : * Bel Appartement Familial de 4 Chambres avec loggia à Évry *

Situé dans la charmante ville d'Évry, cet appartement spacieux de 97 m² en duplex datant de 1987 vous offre un cadre de vie confortable et familial. Avec ses 4 chambres, 2 salles d'eau, et une agréable loggia exposé plein sud, vous apprécierez le confort et la luminosité de cet espace.

* Description des Pièces * :
- 4 belles chambres offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille
- 2 salles d'eau pour plus de commodité
- 2 toilettes pour un confort optimal
- Cuisine équipée,
- Spacieuse salle à manger parfaite pour les moments conviviaux en famille
- Séjour lumineux offrant un espace de détente chaleureux et accueillant
- loggia exposé sud pour profiter du soleil et prendre l'air frais

* Avantages * :
- Proximité des commerces, écoles et autres commodités
- Immeuble bien entretenu en bon état global
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit
- Interphone pour plus de sécurité et de tranquillité
- Chauffage urbain pour un confort thermique optimal
- Box réservé pour stationner facilement
- Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager

Cet appartement familial est idéal pour ceux à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Évry.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241¤ par mois (soit 2892 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 203.
Quote part annuelle(moyenne) : 2892 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29834972)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2892€
Nombre de lots dans la copropriété: 203
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1590964
Agent immobilier: Johnny DA COSTA
Téléphone mobile: 06 18 93 16 08
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
170
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1987
  • Surface du terrain: 11 m²
  • N° d'étage: 3
  • Surface habitable: 97 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 27/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0618931608


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