Vente appartement Echirolles - Achat appartement Echirolles 265.000€ [13580168]

Exclusivité  Iad France - Valentine ZEKHNINI (06 15 69 67 55) vous propose : En EXCLUSIVITE - Résidence du château- Secteur LA COMMANDERIE- Appartement T6 -114 m²- 4 CHAMBRES - TERRASSE.
Venez découvrir ce magnifique appartement situé au 8 ème étage avec ascenseur et admirez la vue splendide sur les massifs de la chaine de Belledonne et sur le parc privé de la résidence. Idéal pour installer votre famille et profiter des commodités à proximité : commerces, ligne de bus, Intermarché Bresson, Rocade, sentiers de la frange verte et toutes les infrastructures du centre. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, un séjour lumineux de 31 m² exposé Sud- Est avec cuisine ouverte donnant sur un balcon large de 13 m² vous permettant d'installer une table ou un salon. D'ici la vue est magnifique ! Un couloir dessert 3 chambres de 10 m², 14 m² et 11,45 m², des WC séparés, une salle d'eau avec WC et un grand placard. Dans une seconde aile se trouvent une chambre de 9,32 m² et une salle d'eau. La résidence est calme et recherchée, très bien entretenue et entièrement clôturée, l'accès se fait grâce à des portails automatisés. Un cellier de 3,16 m² complète ce bien. Garage à vélo commun. Nombreux stationnements prévus à l'intérieur de la propriété. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude et eau froide. Le parc de la copropriété est très bien entretenu et très agréable.
Pour votre confort : Chauffage collectif au gaz (chaudière récente), huisseries PVC et fenêtres double vitrage ocillobattantes, parquet vitrifié dans le salon et parquet contrecollé dans les chambres, climatisation dans le salon, Fibre.
Je vous attend pour la visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 284 ¤ par mois (soit 3408 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI EI (ID 39304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 82.
Quote part annuelle(moyenne) : 3408 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29849128)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C