Vente appartement Clermont Ferrand - Achat appartement Clermont Ferrand 239.000€ [13795571]

Appartement à vendre Clermont Ferrand, T6, 6 pièces, 106 m²

Clermont Ferrand (63000)

239.000 €
annonce vente appartement f6 t6 clermont ferrand 63000
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Descriptif de l'annonce

F6 de 106m2 avec 4 chambres avec Parking VUE PUY DE DÔME
L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F6 de106m2 avec Parking -Idéalement situé à Clermont Ferrand limite Chamalières - Quartier GALAXIE -BEAULIEU.
L'appartement au 9ème étage avec ascenseur bénéficie d'une double exposition(Sud et OUEST). Une spacieuse entrée avec un grand dressing (branchement pour Machine à laver) dessert une très agréable pièce de vie de 27m2 et 1 cuisine actuellement séparée. La partie nuit se compose de 4 chambres de 10 m2 + 1 DRESSING de 2m2, 1 salle d'eau et d'1 WC séparé. PRÉVOIR TRAVAUX de Rénovation.
1 PLACE DE PARKING dans un garage sécurisé (24/24) complète ce bien.
La résidence dispose d'espaces verts communs et aire de jeux protégés. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont au pieds de la résidence. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15min à pieds.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 160 lots.
Quote part annuelles des charges : 2 776 EUR comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts+ 375 EUR/an pour le box couvert.
Taxe foncière : 1988EUR.
Classe énergétique: C(Nouvelle règlementation).
Pas de procédure en cours.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une question, Une visite ?
N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144


Prix: 239000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 239000€
Disponibilité: 20/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3152€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1453
Agent immobilier: HUTIN Véronique
Téléphone mobile: 0686171133
Url tarifs publics: https://www.jaudeimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
126
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 106 m²
  • N° d'étage: 9
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 262 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Jaude Immobilier
46 place de Jaude
63000 - Clermont Ferrand
Tel: 0686171133


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