Vente appartement Claye Souilly - Achat appartement Claye Souilly 335.000€ [13793586]

Appartement à vendre Claye Souilly, T6, 6 pièces, 120 m²

Claye Souilly (77410)

335.000 €
annonce vente appartement f6 t6 claye souilly 77410
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marianne Arfi vous propose : À découvrir : Duplex de 120 m² - 4 Chambres - 1 bureau - 2 salles de bain - 1 Balcon - 1 place de parking et 1 box de 26 m² à Claye-Souilly !

Ce superbe duplex à Claye-Souilly offre un espace de vie spacieux et lumineux sur deux niveaux. Avec 4 chambres, dont une avec dressing, et un bureau, cet appartement est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces.

Construit en 1994 et en très bon état général, cet appartement est situé au 2ème étage d'une copropriété de 2 niveaux dont le ravalement a été fait récemment. Les équipements de sécurité tels que 2 interphones et caméras de surveillance garantissent votre tranquillité d'esprit.

Le parking et le box inclus vous offrent un espace de stationnement et de rangements pratiques. Les environs calmes et résidentiels ajoutent à l'attrait de cet appartement. Enfin, la résidence possède un jardin vous permettant de profiter des beaux jours sans sortir de chez vous.

Les + de sa localisation:
- commerces à moins de 2 minutes à pied
- écoles et parc accessibles à pied
- axes routiers accessibles rapidement

Ne manquez pas cette opportunité rare à Claye-Souilly !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marianne Arfi - EI (ID 86190) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29912097)

Prix: 335000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3360€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1612048
Agent immobilier: Marianne Arfi
Téléphone mobile: 06 67 19 91 12
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
173
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1994
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 120 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0667199112


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