Iad France - Marcel Mikart vous propose : En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cet appartement familial en duplex, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété agréable et bien entretenue des années 1990.
Le bien comprend une entrée, un double séjour de 36 m² donnant sur une loggia, une cuisine indépendante aménagée-équipée, quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un espace buanderie.
Une spacieuse terrasse de 30 m² vient compléter ce bien de qualité, ainsi qu'une cave et deux boxes en sous-sol.
La résidence est située dans une zone pavillonnaire et calme de la ville.
L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, ce qui apporte un confort supplémentaire et crée l'impression d'être dans une maison!
À visiter sans attendre!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.11¤ par mois (soit 4057.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 4057.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30597383)
Prix: 650000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4057€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1679982
Agent immobilier: Marcel Mikart
Téléphone mobile: 06 07 74 26 56
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 27/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0607742656
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