Vente appartement Chambery - Achat appartement Chambery 295.000€

Sous compromis : CHAMBERY, 36 rue Croix d'Or, appartement T6 de 240 m² à rénover, situé au 1er étage sans ascenseur.

Cet appartement récemment exploité en cabinet thérapeutique et actuellement libre bénéficie de deux entrées indépendantes et se compose de :
Vaste hall d'entrée qui dessert 5 salles (43, 41, 18, 19 et 18 m²), un bloc sanitaires, une chaufferie (chaudière gaz individuelle), une salle d'attente et d'une kitchenette.
Annexe : un grenier

Charges de copropriété : environ 1800 euros par an (syndic : FONCIA)
Taxe foncière 2022 : 3729 euros

295 000 € honoraires de négociation 3.5 % inclus à la charge du vendeur; référence : SG - ; Coordonnées négociateur : STRIM Nancy , Mobile : 06 67 75 36 34, Email : negociation-73002@notaires.fr;

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 17 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C