Vente appartement Caves - Achat appartement Caves 215.000€ [13508381]

Appartement à vendre Caves, T6, 6 pièces, 128 m²

Caves (11510)

215.000 €
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Descriptif de l'annonce

Votre agence Cigal' Home vous propose :

Dans le charmant village de Caves, entre les plages de Leucate - La Franqui et les Corbières, venez vous installer à l'année ou pour les vacances dans ce grand appartement familial avec terrasse entièrement rénové aux 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 2 logements :
L'entrée vous amène directement au premier étage où vous pourrez aménager 3 chambres, 1 salle de douche avec WC, un grand salon / cuisine, ainsi qu'une agréable terrasse de 44 m².
Au 2ème étage, 2 chambres mansardées avec une petite vue sur la mer, une salle de douche avec WC.
La rénovation complète de cette maison a été effectuée : électricité, plomberie, isolation, toiture, climatisation réversibles, menuiseries double vitrage, tommettes dans les chambres du 1er étage et parquet dans les chambres du 2ème étage, etc...

Il ne vous restera plus qu'à aménager et équiper la cuisine en fonction de vos besoins, effectuer les peintures pour vous approprier la maison et vous installer dans votre futur cocon !

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

Prix: 215000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.88%
Prix hors honoraires: 205000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 165
Agent immobilier: Cindy GRAUSI
Téléphone mobile: 0646787820
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company33983pvr/149/khK3j/affiche_honoraires_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
88
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 128 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Cigal' Home
1, place de la République
11480 - La Palme
Tel: 0646787820


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