Vente appartement Capbreton - Achat appartement Capbreton 419.500€ [13391930]

Situé à Capbreton (40130), cet appartement occupe une charmante capbretonnaise traditionnelle, proche de la mer.
Bénéficiant d'un environnement prisé, il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités.
Cet appartement de 120 m² environ (93 m² loi carrez) se distingue par ses 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, complété par deux chambres, un cellier, une salle d'eau, et un WC.
À l'étage, une chambre spacieuse, un espace bureaux, et des combles exploitables offrent des possibilités d'aménagement variées pour répondre à divers besoins.

Doté d'une terrasse et d'une véranda, les aménagements extérieurs invitent à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été, créant des espaces de détente privilégiés.

Ce bien unique, faisant partie d'une copropriété bénévole de 3 appartements est idéal pour ceux en quête d'authenticité et de fonctionnalité. Avec des combles, la climatisation, et 3 chambres, il allie confort et caractère, offrant un cadre de vie confortable à ses futurs occupants.
Une opportunité rare à saisir pour profiter pleinement du style de vie côtier de Capbreton.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER, Tél. : 06 60 93 15 06, E-mail : pascale.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 823 000 690.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29435029)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C