Vente appartement Belfort - Achat appartement Belfort 189.000€

Exclusivité  Charmant Appartement de Caractère au Coeur de Belfort

Découvrez ce spacieux appartement de six pièces, niché au 2ème étage d'un immeuble emblématique datant de 1930, situé à la prestigieuse Place de la Grande Fontaine, au coeur de la vieille ville de Belfort. Ce bien exceptionnel, d'une superficie totale de 112.09 m², est une véritable invitation à vivre dans un cadre alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.

Caractéristiques Principales :
Localisation prestigieuse : Place de la Grande Fontaine, Belfort
Surface généreuse : 112.09 m², idéale pour une famille ou pour recevoir.
Disposition optimale : Six pièces comprenant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Authenticité et charme : Construit au début du 20 ème siècle, l'appartement a su conserver son cachet avec ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et son parquet d'origine.
Équipements et Confort :
Rénovations récentes : L'appartement bénéficie d'équipements récents tout en préservant son caractère historique.
Sécurité : Situé dans un immeuble bien entretenu, l'accès est sécurisé et le quartier est reconnu pour sa tranquillité.
Efficacité énergétique : Doté d'un diagnostic de performance énergétique, ce bien affiche une classification énergétique de 'D' pour la consommation conventionnelle, garantissant un confort optimal à toutes les saisons.
Localisation Idéale :
Profitez de la proximité avec les commerces, écoles, et transports en commun.
Le centre-ville de Belfort, avec ses animations culturelles et ses espaces verts, est à quelques pas.
Prix : 213 000 euros - Une visite s'impose pour saisir l'unicité de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1402.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D