Vente appartement Avignon - Achat appartement Avignon 469.000€

Exclusivité  Mme Lajournade vous présente en exclusivité, à proximité de la rue Victor Hugo, un appartement de 172 m² * situé au 3éme et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété très bien entretenue. Au coeur du centre historique d'Avignon Intra-Muros, avec une superbe vue sur le Rhône et les toits, découvrez un appartement familial spacieux, confortable et très lumineux.
Il est composé d'un bel espace de vie orienté ouest de 33 m² * avec une cuisine moderne aménagée ouverte sur une salle à manger, un second espace salon de 38 m² * , 3 chambres, un bureau (ou chambre), un dressing, une buanderie, un cellier, deux salles d'eau, deux Wc séparés, 1 grand balcon à l'est et 2 autres à l'ouest, un garage fermé (17 m²) et une place de stationnement.
Climatisations réversibles, double vitrage, deux chauffe-eau, porte de garage automatisée. Possibilité de louer un deuxième garage pour 105¤ / mois.
Cet appartement d'une grande superficie était initialement composé de deux appartements que vous pourriez éventuellement rediviser.
( * informations et surfaces données à titre indicatif - non contractuelles)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 2090 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29849041)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A