Vente appartement Yerres - Achat appartement Yerres 259.000€ [13809135]

Appartement à vendre Yerres, T5, 5 pièces, 98 m²

Yerres (91330)

259.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! YERRES à 5 mn de la gare et 22 mn de PARIS, dans la résidence ' LE CLOS DES PEINTRES ' bien entretenu, entouré de grands espaces verts et connus pour sa tranquillité.
Venez découvrir ce très bel appartement de 98 m² environ situé au deuxième étage avec ascenseur.
Propre et sans travaux, il est composé d'une entrée, d'un beau salon donnant sur un petit balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une pièce de douche, une buanderie et pour finir une cave (saine et sans humidité ).
LES PLUS !
2 place de parking !
chaudière centrale changée en 2021
Sans aucun vis à vis
Double vitrage.
Grande cuisine.
Possibilité d'une 4 ème chambre
Idéal pour un couple ou famille désireux de grand espace, mais aussi pour des investisseurs.
N'attendez plus. soyez les premier ! Prestations de qualité et coup de coeur garantie ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours / 7 afin de répondre à vos besoins.


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299¤ par mois (soit 3588 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 360.
Quote part annuelle(moyenne) : 3588 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533252)

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3588€
Nombre de lots dans la copropriété: 360
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1670449
Agent immobilier: Antonio Saraiva Viana
Téléphone mobile: 06 19 42 69 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
132
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1976
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface habitable: 98 m²
  • N° d'étage: 0

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0619426969


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