Vente appartement Woippy - Achat appartement Woippy 149.000€ [13809254]

Appartement à vendre Woippy, T5, 5 pièces, 126 m², terrain de 1194 m²

Woippy (57140)

149.000 €
annonce vente appartement f5 t5 woippy 57140
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : * Opportunité à Saisir : Duplex à Rénover avec Vaste Terrain à Woippy *

Situé à Woippy, ce duplex atypique offre un potentiel de rénovation incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Construit en 1930, ce bien d'exception présente une surface de 126 m² répartie sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux à réinventer selon vos envies.

* Description du Bien : *
Le duplex ne dispose pas encore d'espaces de vie aménagés, vous aurez donc la possibilité de concevoir totalement l'intérieur selon vos préférences. Vous pourrez créer une configuration comprenant chambres, salles de bains, cuisine, salon, et espaces de vie adaptés à votre style de vie.

Le bien s'agence sur deux niveaux, offrant une belle superficie pour exprimer toute votre créativité. De larges ouvertures et une triple exposition Sud, Est, Ouest offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

* Extérieurs et Environnement : *
Implanté sur un terrain de 1194 m², ce duplex bénéficie d'un vaste espace extérieur privatif de 500 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à l'air libre.

* Localisation : *
Situé à Woippy, cette propriété profite d'un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une occasion rare de conjuguer sérénité et accessibilité.

* Points Forts : *
- Potentiel de rénovation exceptionnel
- Vaste terrain arboré
- Triple exposition pour une luminosité optimale
- Environnement calme et résidentiel

Cette propriété offre une belle opportunité de laisser libre cours à vos idées et de transformer ce duplex en un espace de vie unique, à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle à révéler.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30616727)

Prix: 149000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 8
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1680054
Agent immobilier: Virenka Coldisch
Téléphone mobile: 06 64 00 89 19
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
252
kWh/m2/an
70*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
70
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 1194 m²
  • N° d'étage: 1
  • Surface habitable: 126 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 21/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664008919


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