Vente appartement Villeurbanne - Achat appartement Villeurbanne 525.000€ [13357563]

A vendre Très bel appartement T5 en dernier étage d'environ 122 m² (dont 109.50 m² carrez) dans une résidence récente au calme, proche des gratte-ciels et du TNP.
Cet appartement se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence de 2011 et vous propose un très bel espace de vie, donnant une magnifique terrasse de 37 m² sans vis-à-vis orientée ouest. La vue est complétement dégagée et sans vis-à-vis.
L'appartement est composé d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, 2 WC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Toutes les pièces sont climatisées.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Il est possible d'acquérir en sus un garage fermé type PMR.
Taxe foncière : 1565 €:an. Charges : 204 €/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, parc communs).

Contacter Souhilla AZIZ au 06 71 46 09 42 (Agent commercial RSSAC 948 292 347)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Souhilla AZIZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C