Vente appartement Villeurbanne - Achat appartement Villeurbanne 350.000€ [13766288]

Descriptif de l'annonce

Exclusivité à VILLEURANNE GRATTE CIEL
Dossier photo sur demande
A vendre bel appartement T4 d'environ 107 m² (dont 102,30 m² carrez) avec sa terrasse plein sud de 4,7 m².
Traversant et doublement exposé Nord Sud, cet appartement au 1er étage avec ascenseur vous propose un très bel espace de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres au calme dont une donnant sur la terrasse de 4,7 m², une belle salle de bain avec double vasque et un wc indépendant.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : possibilité de créer une 4ème voire 5ème chambre, possibilité de créer une 2ème salle d'eau.
POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN GRAND BOX DOUBLE EN ENFILADE à 100 m de la résidence.
Taxe foncière : 1000 €/an. Charges: 300 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage et communs).
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 350000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 205443
Agent immobilier: Sébastien ABEILLON
Téléphone mobile: 0769636344
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf