Vente appartement Villemur Sur Tarn - Achat appartement Villemur Sur Tarn 225.000€ [13628951]

Exclusivité  Tracy et Jordan vous proposent cet ensemble immobilier avec piscine, jardin privatif et deux logements indépendants !

Votre havre de paix à 30 minutes de Toulouse !

Découvrez cet ensemble immobilier rare à Villemur-sur-Tarn, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commerces et à seulement 30 minutes de Toulouse !

Deux logements indépendants et bien pensés !

T4 de 80 m² : situé à l'étage, ce logement lumineux dispose de deux balcons pour profiter des beaux jours et admirer le jardin. Il est parfait pour accueillir une famille avec des espaces de vie généreux et fonctionnels.

T2 de 45 m² : situé en rez-de-chaussée, idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour héberger vos invités.

Le jardin est entièrement privatif et clôturé, offrant ainsi une tranquillité totale et un espace sécurisé pour vos enfants. Cet écrin de verdure est idéal pour se ressourcer au quotidien. La piscine bâtie de 8x4 m vous permettra de passer des moments inoubliables de détente en famille ou entre amis. Deux espaces de rangement pratiques viennent compléter ce bien.

Conçu pour une famille, cet ensemble immobilier offre tout le confort nécessaire : le T4 pour les parents et enfants, et le T2 pour offrir un espace indépendant à un adolescent ou pour accueillir vos proches en toute intimité.

Les atouts de ce bien :

Proche des commerces et services de Villemur-sur-Tarn
À seulement 30 minutes de Toulouse
Jardin entièrement privatif et clôturé
Piscine bâtie, espaces de rangement
Deux balcons dans le T4

Venez découvrir ce cadre de vie idéal alliant espace, confort et sérénité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30128612)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B