Vente appartement Ville D'avray - Achat appartement Ville D'avray 524.000€ [13633135]

Exclusivité  Iad France - Sabine Doutriaux (06 64 89 54 07) vous propose : Opportunité à saisir - Vous n'aurez qu'à poser vos valises. À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux dans un environnement calme et sécurisé ? Ne cherchez plus, cette pépite se situe dans la jolie commune de Ville-d'Avray, dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence familiale, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 92.46 m². Vous y trouverez trois belles chambres, orientées plein Est, un spacieux salon / séjour s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sans vis à vis, vers le sud, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

La résidence, sécurisée par digicode, interphone, porte blindée, gardien à demeure et accès fermé en soirée, est un véritable havre de paix pour ses résidents. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale, de double vitrage, de volets, et de nombreux rangements intégrés. J'allais oublier de vous préciser, en cadeau, inclus dans le prix de vente de ce beau bien, une cave et un box individuel avec prise électrique pour charger vos vélos et voiture : -).

Vous profiterez en famille de la proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts.

En bon état général, vous n'aurez qu'à le personnaliser à votre gout, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de sécurité. Ne ratez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel à Ville-d'Avray. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite selon vos disponibilités !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 336.33 ¤ par mois (soit 4036 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux EI (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 396.
Quote part annuelle(moyenne) : 4036 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139513)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E