Vente appartement Villard Bonnot - Achat appartement Villard Bonnot 284.000€ [13561661]

Exclusivité  Iad France - Marion BLACHER (06 17 25 78 33) vous propose : Appartement de 4 CHAMBRES, 1 JARDIN et 1 GARAGE INDIVIDUEL

Sur la commune de Villard-Bonnot, proche de toutes commodités, au sein d'une copropriété familiale:

Venez découvrir cet appartement coup de cOEur de 111 m² CARREZ (140 m² au sol) en duplex situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme.
Il est constitué d'un grand espace de vie salon / cuisine de presque 60 m² très lumineux, d'un bureau sur le même palier ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Au niveau supérieur on retrouve un bel espace mezzanine, trois chambres et un autre WC séparé.
Le véritable atout de ce bien est la présence d'un beau jardin non attenant fermé et arboré de plus de 120 m² avec une cuisine extérieure.
On retrouve également un garage fermé individuel, deux caves et un garage à vélo.

Les plus de ce bien:
- Appartement atypique sur deux niveaux plein de charme et lumineux
- Une très grande pièce de vie avec de belles ouvertures
- Présence de 4 chambres + une mezzanine
- Double vitrage à chaque fenêtre et volets roulants électriques à l'étage
- Présence d'un beau jardin extérieur et de nombreuses annexes dont un garage fermé individuel
- Stationnement facile
- Copropriété familiale aux charges modérées
- Proche de toutes commodités

A venir visiter sans tarder et sur rendez-vous.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion BLACHER EI (ID 48655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 888276466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29990123)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D