Vente appartement Vienne - Achat appartement Vienne 299.000€ [13427732]

Située sur la colline de Pipet, à proximité immédiate du célèbre théâtre romain, cette maison de ville en copropriété offre une vue imprenable sur Vienne.

L'accès de la rue par l'entrée commune de l'immeuble permet également d'accéder au garage sur rue et à plusieurs caves offrant des espaces de rangement pratiques.

Un escalier extérieur mène à un palier avec l'entrée de l'appartement et l'espace extérieur arboré.
L'intérieur de l'appartement, entièrement rénové, se compose d'un vaste séjour de 30m2, baigné de lumière naturelle, grâce à une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la ville. Le séjour intègre un coin salon convivial et une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et cuisiner en famille.

Le coin nuit, séparé par une porte comprend trois chambres, chacune lumineuse et confortable, idéales pour accueillir une famille. Une salle d'eau et un WC, également refaits à neuf, apportent modernité et confort. La buanderie, située au même niveau et dotée d'accès sur l'extérieur, facilite les tâches ménagères.
En complément, un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou offrir une certaine autonomie à un adolescent, est accessible depuis l'extérieur.
L'espace extérieur de 100 m2, soigneusement aménagé, propose une piscine hors-sol pour les chaudes journées d'été, ainsi que des espaces salon et coin repas ombragés, parfaits pour les repas en plein air.
Avec son double vitrage et son chauffage individuel au gaz, cet appartement garantit un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, la proximité d'un arrêt de bus et la gare SNCF accessible en 10 minutes à pied rendent les déplacements quotidiens faciles.

Pour toutes informations ou une visite, appelez au 0675153216.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: non disponible