Vente appartement Versailles - Achat appartement Versailles 560.000€ [13938777]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Camille Cintrat vous propose : Vous rêvez de vivre dans un appartement spacieux avec du potentiel à Versailles ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Niché au cOEur de la ville royale, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence recherchée en pierre de taille, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux de 102 m². Vous profiterez d'une vue paisible et verdoyante sur le parc de la résidence depuis le balcon.

L'appartement dispose d'une spacieuse entrée avec placard, ouverte sur le double séjour (possibilité 4ème chambre ), d'une cuisine séparée avec cellier / buanderie et d'une partie nuit composée de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Pour compléter : deux WC indépendants, un balcon, une cave et une place de parking boxable au sous-sol.

Les + : fenêtres PVC double-vitrage, volets roulants électriques. Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
À prévoir : rafraîchissement sols et murs, électricité à revoir.

Construit en 1977, cet appartement offre un emplacement de choix, à 1km des gares de Rive Droite & Montreuil et à proximité de plusieurs écoles renommées telles que l'école bilingue Maria Montessori, le Lycée Sainte-Geneviève, le Lycée Hoche, ainsi que de l'Université SQY. Les amoureux de l'Histoire et de la culture seront ravis de résider à quelques pas du Château de Versailles et de ses jardins majestueux.

Si vous recherchez un bien à Versailles, offrant de belles perspectives d'aménagement dans un quartier prisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à votre futur chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 418 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579000 euros. Prix hors honoraires : 559000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 418.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30739056)

Prix: 560000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4800€
Nombre de lots dans la copropriété: 418
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1696350
Agent immobilier: Camille Cintrat
Téléphone mobile: 06 89 77 07 68
Url tarifs publics: