Vente appartement Versailles - Achat appartement Versailles 895.000€ [13598470]

Exclusivité  Iad France - Marie Le Bars Ginestet (06 60 42 14 26) vous propose : Magnifique Appartement traversant 5 pièces de 108 m² entièrement rénové avec goût, matériaux de haute qualité et isolation phonique et thermique au 4 ème et dernier étage avec ascenseur et gardien au sein d'un bel immeuble en pierre de taille d'une résidence standing sécurisée et calme.
Une entrée magistrale dessert un salon salle à manger plein sud baigné de lumière, au charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, un WC invité et son lave main et une superbe cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée donnant sur la cour de la résidence.
Le coin nuit offre trois chambres (possibilité 4) donnant sur cour au grand calme, une salle d'eau et une salle de bain avec balneo entièrement rénovées avec matériaux de qualité, deux grands dressings et un WC séparé.
Une grande cave saine, un local vélo ainsi qu'un box électrifié accessibles par ascenseurs complètent ce superbe bien.
Emplacement très prisé à proximité immédiate des commerces, écoles maternelle et primaire, collège et lycée (Sectorisation Hoche), transports (accès gare Rive Droite à 12 mn à pied)
Les Charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, et les charges courantes d'entretien et de jardinage.
Vous serez sous le charme de ce bien exceptionnel avec vue incroyable sur tout Versailles et lumineux du matin au soir.
À visiter très vite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 450 ¤ par mois (soit 5400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet EI (ID 55224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 162.
Quote part annuelle(moyenne) : 5400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069911)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E