Vente appartement Vannes - Achat appartement Vannes 546.000€ [13575150]

Exclusivité  J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant duplex de 111 m² niché à proximité du port et de la Porte Saint Vincent, offrant une vue rare sur les remparts.

Au 1er étage d'une copropriété de caractère de seulement deux lots, dans une rue calme, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et cocooning avec espace cuisine, une belle chambre sous mansarde avec salle d'eau et wc.

Au deuxième étage, trois chambres dont deux avec de grandes mezzanines, une salle de bain.

Aucune procédure en cours, pas de charges de copropriété.

Je vous propose cet appartement au prix de 546.000 € (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 525.000 € net vendeur).

Prenez contact avec Florent pour une première visite.

L'avis Holimmo : un sentiment de maison de ville, des espaces chaleureux, une vue bucolique.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B