Vente appartement Valras Plage - Achat appartement Valras Plage 221.000€

Iad France - Aurélie Durand (06 21 30 23 44) vous propose : ? Vue Mer et Bonne Humeur à Valras-Plage!
Chers amateurs de bonne humeur et de belles vagues, accrochez vous à votre parasol, car j'ai l'annonce qu'il vous faut!

Valras-Plage, deuxième ligne, vue mer ! Oui, vous avez bien lu ! Vous pouvez presque sentir les embruns marins depuis votre canapé.

Ce duplex de 62 m² de surface habitable, et 88 m² de surface au sol, au troisième et dernier étage comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux
Une cuisine prête à accueillir vos talents culinaires - ou à réchauffer vos pizzas préférées, pas de jugement ici!
Une pièce versatile : chambre, bureau, agrandissement de la cuisine. c'est vous qui décidez!
1 salle de bain, évidemment, pour se rincer après une journée de sable et de sel.
1 WC, indispensable, on ne va pas en faire un roman.

À l'étage:
Trois chambres confortables, idéales pour abriter vos rêves les plus doux ou les plus fous (et pourquoi pas les deux en même temps ? ).

Et cerise sur le gâteau, la terrasse!
Vue mer garantie, pour des petits déjeuners avec croissants et horizon bleu à perte de vue. Ou des apéros avec coucher de soleil, on ne juge toujours pas!

Stationnement ? Pas de souci!
Places de parking juste en bas.
Alors, prêts à vivre la dolce vita à Valras-Plage ? Contactez-moi avant que quelqu'un d'autre ne vous pique cette pépite!

PS : L'eau est à 25°C en ce moment. Juste pour info.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 17.33 ¤ par mois (soit 208 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 208 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29522284)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B