Vente appartement Valenton - Achat appartement Valenton 170.000€ [13423629]

Iad France - Eloïse Ojea (06 24 77 57 73) vous propose : Situé dans une résidence sécurisée et conviviale, et à proximité immédiate de la future station de téléphérique C1 qui vous conduira à la station de métro 8 'Pointe du Lac' en moins de 15 minutes.

Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 4 / 5 pièces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par deux belles chambres spacieuses. Un couloir disposant de nombreux placards vous emmènera vers une troisième chambre, ainsi qu'une buanderie pouvant accueillir une machine à laver et un sèche linge. Vous trouverez également des toilettes séparés, une salle de douche récemment refaite, ainsi qu'un salon (pouvant être utilisé comme quatrième chambre) et une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. Profitez d'une vue imprenable sur le parc arboré de la résidence.

Les atouts de cet appartement :

- Une place de parking privative
- Une cave
- Résidence fermée et sécurisée
- Une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition
- Un accès rapide à la future ligne C1
- Fenêtres en double vitrage
- Système de chauffage collectif
- 2ème étage / 4 (sans ascenseur)

Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet de vie !

Disponible 7jours / 7 pour les visites.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 161 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 ¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 322.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29653102)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B